王斯凤律师
王斯凤律师
合伙人律师 | 10年 擅长:知识产权(专利、商标)纠纷、合同纠纷、刑事辩护、房产纠纷及企业法律顾问 在线咨询个人主页
董兵律师
董兵律师
主任律师 | 10年 擅长代理公司各类案件,股权纷争,婚姻家事纠纷、各种经济纠纷、劳动工伤纠纷等法律事务和各类刑事辩护案件 在线咨询个人主页
史敦定律师
史敦定律师
合伙人律师 | 10年 擅长:知识产权(专利、商标)纠纷、合同纠纷、刑事辩护、房产纠纷及企业法律顾问 在线咨询个人主页
李浩律师
李浩律师
合伙人律师 | 6年 擅长:知识产权(专利、商标)纠纷、合同纠纷、刑事辩护、房产纠纷及企业法律顾问 在线咨询个人主页

免费在线预约咨询

最快1分钟反馈
您好,请问有什么法律问题咨询呢?您也可以留下电话,律师马上回电,电话咨询免费。敬请留意15361033187来电
求助者电话:180******58
2023-10-08 13:12:20

危房鉴定资质办理 危房鉴定资质要求

很多朋友对于危房鉴定资质办理和危房鉴定资质要求不太懂,今天就由证法小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

应该由房屋的的产权管理部门,和当地质量安全监督机构,和房屋的原设计单位,或具有相当设计资质的设计单位共同联合鉴定,

危房改造作为基层政府工作职责之一,经常与旧城改造项目或者征地拆迁项目联系在一起。房屋是否属于危房,属于何种等级的危房,关系到其是否需要拆除及拆除程序和拆除时间的问题。危房问题如果不能得到及时、恰当的处理,可能会造成严重财产损失和人身伤亡。

那么,对于危房鉴定,有哪些需要注意的地方呢?

第一,申请危房鉴定的主体

根据住建部《城市危险房屋管理规定》第七条的规定,房屋的所有人和使用人可以对房屋申请危房等级鉴定。其他人无权对房屋是否属于危房申请鉴定。

根据《浙江省房屋使用管理条例》第十六条的规定,市县人民政府、房城乡建设主管部门、其他有关部门和乡(镇)人民政府、街道办事处也可以委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。

第二,鉴定机构

根据住建部《城市危险房屋管理规定》第六条的规定,市县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构,负责房屋的安全鉴定。

房屋是否属于危房,属于何种等级的危房关乎公民的重大财产权权益,不是任意机构都有资格对房屋安全进行鉴定。不是依法设立的鉴定机构鉴定出来的结果法院也不会认可其效力。

第三,鉴定程序

危房鉴定必须按照法定程序进行,由具有资质的人员按照法定流程作出,以书面形式作出鉴定结果。

鉴定机构应当在鉴定文书上提出处理意见,鉴定结果属于危险房屋的,必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过一年。

第四,鉴定结果和处理方式

并非只要鉴定为危房就要被拆除,危房分为ABCD四个等级,分别对应不同的处理方式。

房屋安全鉴定结果关系房屋价值的计算,影响房屋补偿或赔偿结果,只有被认定为D级危房才能被拆除,ABC级不属于可以被拆除的危房。

第五,拆危流程

房屋被鉴定为D级危房后,住房城乡建设主管部门应该根据《浙江省房屋使用管理条例》第二十一条的规定向房屋的安全责任人发出《督促解危通知书》,并在通知书中提出处理意见:立即停止使用房屋,拆除房屋和拆除日期。房屋所有权人收到通知书后应该按照通知内容采取解危措施,及时搬离出房屋,并对房屋进行拆除。房屋所有权人不肯拆除的,住房城乡建设主管部门应当立即提请本级人民政府采取应急处置措施——作出《拆危决定书》,及时组织人员疏散撤离,拆除危险房屋。

注意!只有区、县级人民政府才有权对危房作出拆除决定,街道、乡镇和住房城乡建设主管部门都无权作出拆除决定,但是可以被授权实施强制拆除行为。

拥有、齐全的房屋质量检测仪器设备和房地产检测专业工程师。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。

危房鉴定检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行评估,并提出必要的加固处理建议。

好了,关于危房鉴定资质办理和危房鉴定资质要求的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

117人看过 1个回答

相关法律咨询

今天小编来为大家解答以下的问题,关于公安送检察院要多久,公安机关移送案件到检察院要多长时间这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!法律没有明确规定,因为案件的情况不一样,侦查终结就应当移送检察院审查起诉,一般需要两个月左右的时间。取保候审的期限不超过十二个月。1、移送批捕一般为一周,公安拘留有延长的可以适当也延...

95人看过1个回答[查看详情]

今天小编给各位分享5000元欠款律师费多少的知识,其中也会对5000块钱的官司律师费多少进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!您好,诉讼费是按照标的收取,如果5万元应该在1050元左右,具体还要看法院立案时的计算。律师费应该在5000元左右。律师费收费标准分好多阶段,希望对您有帮助,祝您在新的一年里心想...

141人看过1个回答[查看详情]

今天来为大家分享富猫法务公司简介的一些知识点,和富猫法务上班真实感受的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!1、富猫法务是一家债务管理机构,它具有专业的知识,可以帮助债务人将债务进行重组,比如停息挂帐,延期还款等.2、停息挂账就是指...

74人看过1个回答[查看详情]

今天小编给各位分享一旦被起诉就成失信人员吗的知识,其中也会对是不是被别人起诉就是失信人了进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!1、无论欠钱多少,只要被起诉判决后没有按照判决书确定的数额偿还债务,就会进入失信人的“黑名单”。2、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一...

150人看过1个回答[查看详情]

关于12348律师在线咨询河北很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于免费24小时律师咨询平台官网的知识,希望对各位有所帮助!中国法律服务网。(由部、省级两级平台组成,包括门户网站、微信公众号和移动客户端。记者从司法部发布会上了解到,中国法律服务网整合了38万多家法律服务机构和1...

60人看过1个回答[查看详情]

今天来为大家分享刑事诉讼法第八十五条规定是什么的一些知识点,和中华人民共和国刑事诉讼法第八十五条内容是怎样的的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!1、刑事诉讼法八十五条触犯了很严重。2、...

157人看过1个回答[查看详情]

今天小编给各位分享律师证查询入口的知识,其中也会对律师资格证查询进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!1.在IE浏览器网页上搜索“国家职业资格证书查询(全国联网)”,认准“org”的政府网站标识进入。2.在页面上方,可以看到四个查询项:证件号码、证书编号、准考证号、姓名,输入任意两项就可以查询到...

94人看过1个回答[查看详情]

今天小编来为大家解答中华人民共和国民事诉讼法司法解释这个问题,民事诉讼法解释2023全文很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、第一条中华人民共和国民事诉讼法以宪法为根据,结合我国民事审判工作的经验和实际情况制定。2、第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务,是保护当事人行使诉讼权利,保证人民法院查明事实,分清是...

81人看过1个回答[查看详情]

今天来为大家分享24小时法律咨询热线免费的一些知识点,和12348法律援助24小时免费咨询的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!是的。12348是政府免费提供的24小时免费法律咨询热线。有电话咨询,还可以通过小程序咨询,都是真人律师解惑答疑...

63人看过1个回答[查看详情]

这篇文章给大家聊聊关于刑事拘留一般多少天到检察院,以及刑事拘留交了罚款多久能放人出来对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。看具体情况定。一般的刑事案件从刑事拘留到移交检察院需要二、三个月的时间。刑事案件大致要经过3个阶段,即侦查阶段(公安机关)、审查起诉阶段(人民检察院)和审判阶段(人民法院)。刑...

66人看过1个回答[查看详情]
客服
顶部