刚离婚能公积金买房吗 离婚公积金贷款买房

很多朋友对于刚离婚能公积金买房吗和离婚公积金贷款买房不太懂，今天就由证法小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

由于公积金贷款买房比普通银行贷款买房更加便宜，所以无论是结婚前买房还是结婚后买房者，很多人都会选择用公积金来贷款买房。说到公积金贷款买房，下面我们就来说一下离婚多久才能用公积金贷款买房?以及离婚后如何用公积金贷款买房?

离婚多久才能用公积金贷款买房？

申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房公积金贷款买房应同时具备以下四个基本条件：

1.离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；

2.离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例；

3.离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保；

4.离婚后申请公积金贷款买房者及其他共有产人均没有住房公积金贷款买房债务，并且住房公积金贷款买房个人信用状况良好。

离婚后如何用公积金贷款买房？

1.离婚后申请公积金贷款买房者需要到银行提出书面的申请，也就是填写住房公积金贷款申请表并且提供相应资料。资料如下：

(1)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶住房公积金的缴存证明；

(2)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶的身份证明，即身份证、户口本和其他有效的居留证件以及婚姻状况的证明文件；

(3)离婚后申请公积金贷款买房者的家庭经济收入稳定的证明和其它的对还款能力有影响力的债权债务证明；

(4)离婚后申请公积金贷款买房者购买房屋的合同、协议等有效的证明文件；

(5)公积金管理核心要求提供的其它相关材料。

2.银行审查材料齐全的借款申请并及时将结果报送至公积金管理核心。

3.公积金管理核心审批贷款并及时通知银行审批结果。

4.银行按照公积金管理核心的审批结果通知离婚后申请公积金贷款买房者办理住房公积金贷款手续，借款人夫妻双方与银行签订借款合同和其它相关合同或协议，并把借款合同等手续送到公积金管理核心复查，公积金管理核心核准后划拨委托贷款基金，然后由受托银行按照借款合同约定按时并足额发放贷款。

5.用住房抵押方式担保的，借款人需要到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房产抵押的登记手续，夫妻双方在抵押合同或协议上签字;用有价证券抵押的，借款人需要把有价证券交到管理部收押保管。

总而言之，申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。以上就是小编对离婚后用公积金贷款买房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

一、离婚公积金贷款怎么处理

如果当事人均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款;如果只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。

二、房产证办理资料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

三、公积金贷款手续有哪些

（一）身份证;

（二）户口本;

（三）婚姻状态证明;

（四）银行贷款的借款合同;

（五）银行贷款的抵押合同、他项权证复印件;

（六）银行出具的贷款余额证明;

（七）房屋所有权证、土地证;

（八）住房公积金存储卡。

第三条贷款额度、期限、利率及还款方式

（一）贷款额度按我市目前住房公积金贷款额度规定，双职工家庭正常足额缴存公积金的，最高贷款金额为35万元，且不超购房价款的70％;单职工最高贷款金额为25万元，且不超购房价款的50％。

（二）贷款期限最长30年。借款人年龄加贷款期限男职工不得超过60周岁，女职工不得超过55周岁。

（三）贷款利率执行中国人民银行住房公积金贷款利率。

（四）还款方式借款人按借款合同约定执行。

关于刚离婚能公积金买房吗和离婚公积金贷款买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。