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2023-10-06 20:31:13
买卖合同协议书模板,买卖合同解释10条
相信很多人对买卖合同协议书模板都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于买卖合同协议书模板以及买卖合同解释10条的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:“买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。”对于此条可作出如下理解:
买受人可以根据本条解释要求确认开发商与第三人恶意串通签订的合同无效,并要求赔偿损失。但不能要求确认第三人与其他善意的买受人签订的合同无效。本解释的难点是如何认定恶意串通,出卖人与第三人的恶意串通具有隐蔽性,取证比较困难,一般可以从第三人明知房屋买卖状况、未实际支付价款或与出卖人存在特殊关系等方面准备证据。
合同号一般是以签订时间开头或者公司的台头
在经济活动中,买卖活动是非常常见的,比如商品的买卖。而在买卖活动少不了对买卖合同的签订。当事人在签订买卖合同时,要注意对合同条款的约定,具体来说,买卖合同包括的条款有哪些呢?为了避免合同陷阱,对合同的审查是非常重要的。那么,对买卖合同应该如何审查?对此,本文将详细为您介绍。
买卖合同包括的条款有哪些
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。
买卖合同应当包括以下条款:
1、卖双方的名称或者姓名和住所;
2、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;
3、质量要求;
4、包装方式;
5、交货的时间、地点、方式;
6、检验标准、时间、方法;
7、结算方式;
8、违约责任;
9、解决争议的方法;
10、其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)。
买卖合同协议书模板的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于买卖合同解释10条、买卖合同协议书模板的信息别忘了在本站进行查找哦。
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