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2023-09-29 01:30:55
2022年深圳市住房限购政策详解 2023年深圳购房条件
今天证法小编给各位分享2022年深圳市住房限购政策详解的知识，其中也会对2023年深圳购房条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1.购房者需缴纳5年以上的个人所得税及社保。
2.购房者个人在深圳没有房子，并且属于第一次购房。这里要注意，若是已结婚的，那么夫妻双方名下都不能有房产。
3.购房者要能够提供买房需要的身份证、结婚证、户口簿等。
4.购房者若是在外地有房子但符合深圳买房条件，那么首付60%，贷款利率增加10%
下列全部条件，可提出安居房轮候申请：
(1)户籍条件
申请人、共同申请人均具有本市户籍;
注：
1·申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制，且可作为共同申请人;
2·申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;
3·投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
(2)社保条件（只需符合一项）
1·申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;
2·人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上;
3·属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：
申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;
申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人;
注：
这里所说的社保指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;
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(3)住房条件（同时符合）
1·申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
2·申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;
因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策;
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(4)婚姻及年龄条件(只需符合一项)：
1·应当以家庭为单位提出安居房轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居房共同申请人;
申请人成年子女不能列为安居房共同申请人。
2·年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居房轮候申请。
深圳市对博士和硕士人才购房的优惠政策如下：
学历要求：申请人必须是全日制在深就学的硕士以上研究生或博士研究生。
购房条件：只有在深圳缴纳社保满一年，且在深圳自己名下没有住房记录的博士硕士人才可以以个人名义购买深圳经济特区内二手普通商品住房一套。
优惠力度：购买首套房的话可以获得10%-20%的首付款减免，以及贷款利率优惠。另外，按照申请人购房时的最新工资情况和户籍所在地给予一定程度的房源优先选购权。
需要注意的是，以上政策具体实施可能会不断调整和修改，建议您在购房前仔细了解相关政策并咨询相关部门。
关于本次2022年深圳市住房限购政策详解和2023年深圳购房条件的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
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